Bürogebäude Medion AG, Essen

Die Medion AG, am Standort der Zentrale in Essen Kray, renovierte auf ihrem Gelände ein Gebäude aus der Nutzungszeit als Kasernenstandort. Das Gebäude wurde in zwei Ebenen mit 80 Büroarbeitsplätzen und drei internen Ausstellungsräumen ausgestattet. WC-Kerne, Personalräume ergänzen die Räumlichkeiten. Das Gebäude wurde im Bereich Decke OG und Schrägdach auf EnEV-Standard gedämmt und neu eingedeckt. Die Fassade wurde nicht weiter gedämmt. Türen und Fenster wurden vollständig erneuert. Das gesamte Gebäude ist bis auf die Decken und tragenden Strukturen entkernt worden. Die Raumstruktur wurde vollständig neu entwickelt. Die Gebäudetechnik wurde vollständig auf EnEV-Standard 2019 neu installiert.

Das Gebäude steht frei auf dem durch Zaunanlagen eingefangenen Campus Lenovo Medion. Ca. 9 weitere Gebäude werden von der Medion AG und deren Mutterkonzern Lenovo genutzt.

Da die Gebäudetechnik vollständig neu installiert wurde, galt es ein neues auf die Zukunft ausgerichtetes Gesamtkonzept zu entwickeln. Das Gebäude wurde über Wärmepumpentechnik mit Unterstützung eines Gasbrennwertgerätes für die Heizung ausgestattet. Flächenheizungen und Heizköper übertragen die Wärme in die Räume. Die Wärmepumpe wird ca. 80 bis 90% der Wärmeleistung des Gebäudes übernehmen und diese zu ca. 75% als regenerative Wärme aus der Außenluft gewinnen. Die C02-Emissionen wurden somit erheblich reduziert und können bei vollständigem regenerativen Strom-Bezug auf 10%-20% aus dem winterlichen Betrieb des Gasbrennwertgeräts beschränkt werden. In den heißen Sommerstunden arbeitet die Wärmepumpe als Kälteanlage. Sie ist somit gleichzeitig Kälte als auch Wärmeversorger.